篇一：征收办工作计划
土地征收及收储工作计划
土地征收及收储工作计划是为了确保土地征收和收储工作的顺利进行而制定的一份详细的工作计划。以下是一个示例:一、目标
1.确保土地征收和收储工作的合法性和合规性;2.保障被征收人的台法权益;3.实现土地资源的合理利用和可持续发展。
二、工作内容
1.土地调查与评估:对拟征收的土地进行调查，了解土地的权属、地类、面积地上物等信息，并进行评估,为后续工作提供依据。
2.征收方案制定:根据土地调查和评估结果，制定征收方案，包括征收范围、补偿标准、安置方式等，并进行公示和征求意见。
3.征收补偿安置:根据征收方案，与被征收人协商确定补偿标准和安置方式，签订补偿安置协议。并按照协议内容进行补偿和安置。
4.土地收储:对征收后的土地进行收储，包括土地清理、场地平整、设施建设等，为后续的土地利用和开发做好准备。
5.土地利用和开发:根据土地规划和市场需求，对收储后的土地进行利用和开发。实现土地资源的台理配置和高效利用。
三、工作计划
1.第一阶段(1-2个月):完成土地调查与评估工作，制定征收方案，并进行公示和征求意见;2.第二阶段(3-4个月):完成征收补偿安置工作。签订补偿安置协议，并按照协议内容进行补偿和安置;3.第三阶段(5-6个月):完成土地收储工作，包括土地清理、场地平整、设施建设等;4.第四阶段(7-8个月):根据土地规划和市场需求，对收储后的土地进行利用和开发。
四、保障措施
1.建立工作小组:成立专门的工作小组，负责土地征收和收储工作的组织协调和实施;2.加强沟通协调:与相关部门、被征收人等进行及时有效的沟通协调，确保工作顺利进行
3.强化监督检查:对工作过程进行全程监督检查，确保工作质量和进度符合要求;4.落实资金保障:制定合理的资金使用计划，确保征收和收储工作的资金来源和保障。
制表：
审核：
批准：
篇二：征收办工作计划
房屋征收工作计划安排（五篇范文）
第一篇：房屋征收工作计划安排
**街道办事处**×、**×片区
房屋征收搬迁工作计划安排
一、前期准备阶段
（一）改造建设指挥部相关工作人员到位并分工
1、****年6月6日前*******片区改造建设指挥部相关工作人员到位，召开指挥部成员会议，进行工作分工。本片区分3个工作小组，和一个综合协调组。
2、****年6月7日各工作组成员到位，明确职责分工，按各自职责开展工作。
3、****年6月8日召开指挥部小组长以上成员会议，对《方案》（草案）进行讨论研究，确定与群众见面的《方案》（草案）。
（二）《方案》（草案）征求群众意见及《方案》调整、报批阶段
1、****年6月9日各小组选择本小组范围内有代表性的20名居民并通知到本人，参加征收安置补偿《方案》（草案）的讨论会，指挥部介绍《方案》（草案）起草过程、补偿标准等情况，并听取有关合理化建议。具体时间安排如下：
一组：****年6月10日，上午9时至11时责任人：组长
二组：****年6月11日，上午9时至11时责任人：组长
三组：****年6月12日，上午9时至11时责任人：组长
参加人员：
2、****年6月13日将征求意见建议汇总及《方案》调整工作。
3、****年6月14日向办事处党工委汇报《方案》（草案）。
4、****年6月15日前开发商准备现场公示的规划红线图、拟安置位置平面示意图、户型图。
5、****年6月15日由办事处报市房屋征收办公室审查批准。
6、****年6月16日现场公示该《方案》（草案），广泛征求群
众意见，对被搬迁居民提出的关于《方案》内容的疑问进行答疑。
7、由市房屋征收办公室确定《方案》（草案）后报市政府批准。
二、正式实施阶段（市政府批准《方案》后）
（一）动迁会准备工作
1、****年7月1日前由开发商负责完成搬迁资金足额到位工作，并联系房屋征收办公室、银行签订好资金监管协议，将搬迁资金足额到位专户存储。
2、****年7月18日前由开发商准备定稿现场公示的规划红线图、规划平面图、安置位置示意图、户型图。
3、****年7月19日前由指挥部综合协调组负责完成《方案》、户型图、一封信、搬迁有关通知等材料的印刷工作。
4、****年7月20日前评估所负责出具房屋及附属设施的初始结果表，交指挥部；
5、****年7月20日前服务处负责出具装饰装修协商评估表，交指挥部。
6、****年7月21日前由指挥部各小组负责统一装袋。
7、****年7月21日前做好会议场所准备、会场布置和会议日程安排工作。会议地点：（暂定）**市**小学
（二）组织召开搬迁动员大会
1、于****年7月22日上午9:00在**市**小学召开“*******片区房屋征收搬迁动员大会”，参加人员有征收部门负责人、办事处负责人、被征收搬迁人、指挥部工作人员。
2、张榜公示
于****年7月22日在指挥部及搬迁地块现场公示《搬迁安置补偿方案》及方案调整说明、规划平面图、安置户型图、房屋及附属设施初始评估结果。
3、有关资料发放送达
于****年7月23日前由指挥部工作人员将《搬迁安置补偿方案》、房屋及附属设施评估结果、室内装修价值等资料送达每户被搬迁人。
（三）评估结果复核
1、自****年7月23日至****年7月29日进行复核。
2、评估所负责房屋及附属设施的复核工作；服务处负责室内装饰装修的复核工作。
3、****年8月1日前评估所出具正式评估报告；服务处出具装饰装修协商评估表。
（四）签订搬迁安置补偿协议
1、自****年7月30日至****年8月3日前搭设签订协议的安全通道，确定各小组的签订窗口。
2、****年8月2日前服务处负责安置补偿协议录入和补偿汇总工作。
3、签订安置补偿协议的时间，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分两个时间段：第一时间段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二时间段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。
4、签订协议所需证件：产权人的身份证原件、房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等原件。委托他人办理的应出具委托证明或委托书、代理人到身份证证明等材料。
5、签订协议的地点：指挥部（**村委斜对面）。
（五）搬家腾房拆除房屋：
1、自****年8月4日至****年8月20日为搬家腾房拆除房屋阶段。
2、指挥部成立房屋验收工作小组负责拆除房屋的验收工作，具体验收由各小组负责。
3、验收合格证由指挥部验收组统一印制，各小组统一编号并负责发放。
（六）发放抓阄顺序号
****年8月4日前指挥部成立顺序号发放工作组，负责抓阄顺序号的发放工作，三个小组签订的协议户统一到一个窗口领取抓阄顺序号，实行统一登记，统一编号，统一发放。
（七）发放有关补偿款
自****年8月7日起指挥部成立补偿款发放工作组，专门负责补偿款的发放工作，具体由办事处财政所负责协调，市征收办、开发商、银行三方负责发放。
****年六月三日
第二篇：房屋征收委托书范本
房屋征收委托书范本
房屋征收委托书的格式是怎样的呢需要哪些内容呢下面是小编为大家精心收集的房屋征收委托书，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!房屋征收委托书范本一
委托单位：______房屋征收补偿局，法定代表人：____________受委托单位：_______乡(镇)人民政府
法定代表人：________，职务：乡(镇)长
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定，委托单位将____乡(镇)____________项目房屋征收与补偿的具体工作委托____乡(镇)人民政府组织实施。
一、委托事项
1.协助编制、报批、公示征收补偿方案，开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释;编制社会稳定风险评估报告。
2.协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。
3.进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记;组织选择评估机构，开展房地产价格评估工作。
4.按照《__________项目房屋征收补偿方案》，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。
5.协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。
6.协助组织对被征收房屋的拆除，并负责安全管理。
7.负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。
8.根据《征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实安置还房。
9.其他房屋征收与补偿的具体工作事项。
二、禁止事项
1.不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作;2.不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用;3、不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁;4.不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查;5.不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。
三、期限
本委托书有效期限从本委托书出具之日起至____年____月
日止，期间委托单位有权撤销该项委托。
四、费用
受委托单位为履行本委托事项必要的工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。
五、责任
1.委托单位对受委托单位在本委托权限内实施的行为承担相应的行政、法律等责任。
2.受委托单位若发生以上禁止性行为，自行承担相应的行政、法律等责任。
六、本委托书一式两份，委托方、受委托方各执一份。
委托单位(盖章)：______房屋征收补偿局
法定代表人：
年____月____日
受委托单位(盖章)：
法定代表人：
年____月____日
房屋征收委托书范本二
委托单位(房屋征收部门)：__________法定代表人：__________职务：__________受委托单位(房屋征收实施单位)：__________法定代表人：__________职务：__________依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他有关法律法规的规定，委托单位__________将__________项目_____期建设用地范围内的房屋及其附属物征收与补偿安置的具体工作委托受委托单位__________组织实施。
一、委托事项
1.征收补偿方案编制前，协助对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等现状进行调查、登记;向相关部门调取被征收范围内房屋的土地、规划、房产等手续;向民政部门、街道办事处(居委会)、社区调取被征收人是否符合住房保障条件情况。
2.协助编制、报批、公示征收补偿方案，进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释。
3.协助编制社会稳定风险评估报告。
4.组织对征收补偿方案进行征求意见、听证、论证、公示等工作。
5.组织选择房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行预评估，并提供相关材料。
6.确定拟被征收房屋搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿的标准。
7.确定拟被征收范围内符合住房保障条件的户数。
8.安置《__________项目房屋征收补偿方案》，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。
9.协助开展征收补偿决定下发前的有关工作。
10.根据《__________项目房屋征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实补偿安置。
11.其他房屋征收与补偿的具体工作事项。
二、禁止事项
1.不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作。
2.不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用。
3.不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供电、供气和道路通行等方式迫使被征收人搬迁。
4.不得拒绝委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查。
5.不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章以及规范性文件中的禁止性行为。
三、期限
本委托书有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期间，委托单位有权撤销该项委托。
四、费用
受委托单位为履行本委托书项下事项所需工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。
五、责任
1.委托单位对受委托单位在委托范围内实施的行为负责监督，并对受托人在委托范围内的行为后果承担法律责任。
2.受委托单位为第二条所列禁止性行为的，自行承担相应法律责任。
六、附则
本协议若有未尽事宜，由委托单位、受委托单位协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
本协议一式二份，委托单位、受委托单位各执一份。
委托单位(盖章)：__________受委托人(盖章)：__________法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_______________年____月____日
房屋征收委托书范本三
委托人(以下简称甲方)：________区房屋征收管理局
受托人(以下简称乙方)：________________甲方与乙方约定，甲方委托乙方处理甲方房屋征收有关事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托协议。
一、甲方委托乙方为乙方政府辖区内所有房屋征收工作的具体征收实施单位。
二、甲方职责：
1、委托房屋征收具体实施单位;
2、宣传解释征收补偿政策;3、委托测绘机构;4、牵头对城房或农房等性质进行认定;5、审核房屋征收补偿协议;6、协调相关单位及时发放房屋征收补偿资金;7、建立和管理房屋征收档案资料;8、对参与房屋征收和补偿工作人员进行政策培训及业务指导;9、监督测绘、评估、房屋拆除公司等单位行为;10、支付乙方征收工作经费。
三、委托事项(乙方职责)：
1、协助甲方进行房屋权属调查、登记;2、协助甲方编制征收补偿方案;3、协助甲方进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释;4、协助组织征求意见、听证、论证、公示;5、负责对是否违法建筑进行认定;6、组织测绘、评估机构对被征收房屋开展现场测绘、评估工作;7、就征收补偿的具体问题在政策规定的补偿范围内与被征收人协商，与被征收人协商并签订房屋征收补偿协议，8、委托拆除公司对房屋进行安全拆除，并对测绘、评估、拆除公司等单位行为进行监督;9、做好辖区内的维稳和信访工作;四、费用及其支付
按房屋征收面积计算：每平方米人民币15元。在乙方全部完成房屋征收工作时，甲方向向乙方支付全部房屋征收费用。
乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
五、其他情况
房屋征收过程中之有关情况，乙方应当及时与甲方沟通，必要时向甲方作出书面报告。在房屋征收工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告(包括房屋征收的具体费用及支出情况等一切相关之情况)。
六、委托事务的终止
(1)甲方因本单位决定终止建设房屋征收工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。
(2)乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
七、违约责任
(1)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延房屋征收工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
(3)乙方未按本合同完成房屋征收工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
八、合同纠纷的解决办法
本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。
九、其他条款
本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
乙方与被房屋征收户签订的房屋征收合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋征收合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本合同一式六份。合同正本双方各执两份，区政府备案一份，市房屋征收管理局备案一份。
甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________代表人(签字)：________代表人(签字)：____________年____月____日____年____月____日
第三篇：房屋征收委托书
房屋征收委托书
被委托人在行使委托书上的合法权益内，被委托人不承担任何法
律责任。在快速变化和不断变革的新时代，越来越多的事务需要用到委托书，相信很多朋友都对写委托书感到非常苦恼吧，以下是小编收集整理的房屋征收委托书，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房屋征收委托书1甲方(委托人)：
乙方(动迁机构)：
甲方经区计经综(XX)63。64。65。66。67号及批准征地通知(XX)1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：
一、拆迁范围：乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：
二、补偿原则：拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。
三、拆迁期限：暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。
四、拆迁补偿安置费用：暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终根据规定按实结算。
本合同项下的土地租金为每亩
元，计人民币
元。本合同签字后，乙方一次性交清一年租金
元，以后乙方应于每年
月
日按时缴纳租金，逾期不交的，每日加收3‰的滞纳金。
五、其他费用：
乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后，根据区纪要[XX]25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。
1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励;被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。
2、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。
六、安置方式：
银行确定申请人具备借款条件之后，发放借款承诺书(银行按照评估价格确定借款金额，所发放的借款额度一般是评估价格的70%);拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。
七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后，根据区纪要[XX]25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。
八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算(包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费)，在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。
九、旧房拆除(含建筑垃圾清运)由乙方负责，旧房残值归乙方所有。
十、动迁成果：
动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。
十一、违给责任：
1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。
2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。
3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决。
十二、未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。
甲方：乙方：
本人转让名下房屋一套，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王x为代理人，代为办理如下事宜：
本人__________购买
项目开发有限公司所售房屋__________号房，因委托人(原因)________________________________________________________，无法亲自办理相关事宜，特委托__________为代理人，代为办理如下事宜：
第三条
报告情况拆迁过程中之一切情况，乙方应在每（日，星期，半个月，一个月）向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括拆迁的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。
房屋征收委托书2甲方（委托人）：
乙方（动迁机构）：
甲方经区计经综（XX）63。64。65。66。67号及批准征地通知（XX）1、2、3、4、5号批准，在村一带进行征地拆迁，建设现代通信工业园14—18号地块前期开发建设项目。根据《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》、《杭市区征用集体所有土地房屋拆迁工作管理暂行办法的通知》有关规定，甲方将房屋拆迁补偿安置事宜委托给乙方办理。经双方协商，签订协议如下：
一、拆迁范围：
乙方负责实施甲方现代通信工业14—18号地块前期开发建设项目范围内107户农居建房审批面积合计约26811平方米房屋的拆迁评估补偿工作，并拆除旧房将场地交付给甲方施工。
二、补偿原则：
拆迁房屋和地上附属物《市房屋重置价格》、《市市区征地综合补偿标准》、《市征用集体所有土地房屋拆迁管理条件》等有关规定的标准进行补偿。
三、拆迁期限：
暂定在甲方领取拆迁许可证后2个月内完成搬迁工作，乙方协助甲方办理申领拆迁许可证手续，具体拆迁实施时间双方根据实际情况另行商定。
四、拆迁补偿安置费用：
暂按每户万估算，总费用为万元人民币，最终根据规定按实结算。
五、其他费用：
1、奖励费：被拆迁人在乙方评估后当时签订协议的，按被拆迁人常住人口一次性人均奖励1500元，规定时间前签约的，甲方按常住人口人均奖励1000元，超规定时间不再奖励；被拆迁户按时搬迁完毕交房，并经验收合格的"，按常住人口每人奖励1000元，规定时间前完成搬迁交房的，经验收合格按常住人口每人奖励500元，超规定时间不再发放奖励费。
2、被拆迁人搬家补贴费：每户700元/次，每一次由乙方负责支付，第二次根据乙方提供的清单在安置时予以支付。
六、安置方式：
拆迁农户在予以安置，安置政策根据安置政策处理。
七、乙方与被拆迁人签订《征用集体所有土地房屋拆迁协议》后，根据区纪要[XX]25号文件，甲方先向乙方支付拆迁补偿安置款的20%，计人民币壹仟壹佰柒拾柒万元整，签约时支付总额的30%，余款在腾房屋后结算，多还少补。
八、乙方的拆迁服务费按每平方米房屋拆迁建筑面积25元计算（包含丈量、评估费、包含支付给国土局的管理费），在双方签订本协议后，甲方先向乙方支付5万无，其余部分在乙方完成拆迁工作后七日内支付给乙方。拆迁评估由双方共同委托有资质的评估公司。
九、旧房拆除（含建筑垃圾清运）由乙方负责，旧房残值归乙方所有。
十、动迁成果：
动迁结束后，乙方应提供给甲方补偿安置汇总资料及明细表。
十一、违给责任：
1、因甲方原因未按约定期限领取《房屋拆迁许可证》或者不按协议约定支付拆迁补偿相关费用，乙方可适当顺延拆迁时间。
2、因乙方原因延误拆迁工作的，甲方可拒付拆迁服务费，并要求乙方经济赔偿。
3、因不可抗拒原因延误拆迁工作的，双方协商解决。
十二、未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式五份，甲乙双方各执二份，区国土分局一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
房屋征收委托书3委托单位：______房屋征收补偿局，法定代表人：____________受委托单位：_______乡（镇）人民政府法定代表人：________，职务：乡（镇）长
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他相关法律法规的规定，委托单位将____乡（镇）____________项目房屋征收与补偿的具体工作委托____乡（镇）人民政府组织实施。
一、委托事项
1、协助编制、报批、公示征收补偿方案，开展房屋征收与补偿政策的宣传、解释；编制社会稳定风险评估报告。
2、协助组织对征收补偿方案征求意见、听证等工作。
3、进行对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查、登记；组织选择评估机构，开展房地产价格评估工作。
4、按照《__________项目房屋征收补偿方案》，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。
5、协助开展市政府下发征收补偿决定前的相关工作。
6、协助组织对被征收房屋的拆除，并负责安全管理。
7、负责处理因房屋征收安置补偿产生的信访维稳问题。
8、根据《征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实安置还房。
9、其他房屋征收与补偿的具体工作事项。
二、禁止事项
1、不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作；
2、不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用；
3、不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁；
4、不得拒绝委托单位对受委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查；
5、不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章及规范性文件中的禁止性行为。
三、期限
本委托书有效期限从本委托书出具之日起至____年____月日止，期间委托单位有权撤销该项委托。
四、费用
受委托单位为履行本委托事项必要的工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。
五、责任
1、委托单位对受委托单位在本委托权限内实施的行为承担相应的行政、法律等责任。
2、受委托单位若发生以上禁止性行为，自行承担相应的行政、法律等责任。
六、本委托书一式两份，委托方、受委托方各执一份。
委托单位（盖章）：______房屋征收补偿局
法定代表人：年____月____日
受委托单位（盖章）：
法定代表人：年____月____日
房屋征收委托书4委托单位（房屋征收部门）：__________法定代表人：__________职务：__________
受委托单位（房屋征收实施单位）：__________法定代表人：__________职务：__________依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和其他有关法律法规的规定，委托单位__________将__________项目_____期建设用地范围内的房屋及其附属物征收与补偿安置的具体工作委托受委托单位__________组织实施。
一、委托事项
1、征收补偿方案编制前，协助对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等现状进行调查、登记；向相关部门调取被征收范围内房屋的土地、规划、房产等手续；向民政部门、街道办事处（居委会）、社区调取被征收人是否符合住房保障条件情况。
2、协助编制、报批、公示征收补偿方案，进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释。
3、协助编制社会稳定风险评估报告。
4、组织对征收补偿方案进行征求意见、听证、论证、公示等工作。
5、组织选择房地产价格评估机构对被征收房屋价值进行预评估，并提供相关材料。
6、确定拟被征收房屋搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业损失补偿的标准。
7、确定拟被征收范围内符合住房保障条件的户数。
8、安置《__________项目房屋征收补偿方案》，就征收补偿的具体问题与被征收人协商，并签订征收补偿协议。
9、协助开展征收补偿决定下发前的有关工作。
10、根据《__________项目房屋征收补偿方案》和《征收补偿协议》落实补偿安置。
11、其他房屋征收与补偿的具体工作事项。
二、禁止事项
1、不得以营利为目的实施房屋征收补偿的具体工作。
2、不得贪污、侵占、挪用、克扣被征收人的补偿费用。
3、不得采取暴力、胁迫以及中断供水、供电、供气和道路通行等
方式迫使被征收人搬迁。
4、不得拒绝委托单位就本委托事项实施的指导、监督和检查。
5、不得从事其他与国有土地上房屋征收补偿有关的法律、法规、规章以及规范性文件中的禁止性行为。
三、期限
本委托书有效期限自_____年____月____日至_____年____月____日。期间，委托单位有权撤销该项委托。
四、费用
受委托单位为履行本委托书项下事项所需工作经费由委托单位负担，具体事项另行确定。
五、责任
1、委托单位对受委托单位在委托范围内实施的行为负责监督，并对受托人在委托范围内的行为后果承担法律责任。
2、受委托单位为第二条所列禁止性行为的，自行承担相应法律责任。
六、附则
本协议若有未尽事宜，由委托单位、受委托单位协商达成补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
本协议一式二份，委托单位、受委托单位各执一份。
委托单位（盖章）：__________受委托人（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：_______________年____月____日
房屋征收委托书5委托人（以下简称甲方）：________区房屋征收管理局
受托人（以下简称乙方）：________________甲方与乙方约定，甲方委托乙方处理甲方房屋征收有关事宜。为明确双方之权利义务，依照《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本委托协议。
一、甲方委托乙方为乙方政府辖区内所有房屋征收工作的具体征收实施单位。
二、甲方职责：
1、委托房屋征收具体实施单位；
2、宣传解释征收补偿政策；
3、委托测绘机构；
4、牵头对城房或农房等性质进行认定；
5、审核房屋征收补偿协议；
6、协调相关单位及时发放房屋征收补偿资金；
7、建立和管理房屋征收档案资料；
8、对参与房屋征收和补偿工作人员进行政策培训及业务指导；
9、监督测绘、评估、房屋拆除公司等单位行为；
10、支付乙方征收工作经费。
三、委托事项（乙方职责）：
1、协助甲方进行房屋权属调查、登记；
2、协助甲方编制征收补偿方案；
3、协助甲方进行房屋征收与补偿政策的宣传、解释；
4、协助组织征求意见、听证、论证、公示；
5、负责对是否违法建筑进行认定；
6、组织测绘、评估机构对被征收房屋开展现场测绘、评估工作；
7、就征收补偿的具体问题在政策规定的补偿范围内与被征收人协商，与被征收人协商并签订房屋征收补偿协议，8、委托拆除公司对房屋进行安全拆除，并对测绘、评估、拆除公司等单位行为进行监督；
9、做好辖区内的维稳和信访工作；
四、费用及其支付
按房屋征收面积计算：每平方米人民币15元。在乙方全部完成房屋征收工作时，甲方向向乙方支付全部房屋征收费用。
乙方在处理委托事务时，其它费用及损失由其自行承担。
五、其他情况
房屋征收过程中之有关情况，乙方应当及时与甲方沟通，必要时
向甲方作出书面报告。在房屋征收工作整体完成后，应向甲方作出详细说明的书面报告（包括房屋征收的具体费用及支出情况等一切相关之情况）。
六、委托事务的终止
（1）甲方因本单位决定终止建设房屋征收工作的，在对乙方从事本委托合同的费用给予补偿后，可终止本合同。
（2）乙方遇政府对本单位职能进行调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。
七、违约责任
（1）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第二条之委托事务费用的，乙方可顺延房屋征收工作工期，甲方对拖欠的部分款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
（2）在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付委托事务报酬的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方承担责任。
（3）乙方未按本合同完成房屋征收工作的，应赔偿甲方因此所受的直接及间接的损失。
八、合同纠纷的解决办法
本合同在履行中若发生纠纷，甲乙双方应本着友好的精神予以协商解决，协商不成的，任何一方可向本合同签订地法院起诉。
九、其他条款
本合同若有未尽事宜，由双方协商达成补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
乙方与被房屋征收户签订的房屋征收合同，应按照甲方提供给乙方的《房屋征收合同》的条款规定，否则甲方的一切直接和间接损失均应由其负责赔偿。
本合同一式六份。合同正本双方各执两份，区政府备案一份，市房屋征收管理局备案一份。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________
____年____月____日____年____月____日
第四篇：《房屋征收决定书》样本
《房屋征收决定书》样本
拆迁律师推荐：《房屋征收决定书》样本
来源:作者:发布日期:2011-4-1110:19:11索引号：
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生效日期：
文号：
统一登记号：
失效日期：**号征收决定书
XXX处居民（注：被征收范围内）：
XX建设工程项目属县政府组织实施的保障性安居工程建设。位于**x.**年**月**日，房屋征收部门向**县人民政府申请对该房屋予以征收。
现根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定，该保障性安居工程建设已纳入本县国民经济和社会发展计划。并已广泛征求过公众意见不少于30日，且将征求意见情况和根据公众意见修改公布。
因此本县人民政府作出房屋征收决定并特此公告。**部门是XX县级人民政府确定的房屋征收部门，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
**部门（房屋征收部门）委托**单位为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。县政府为切实维护公共利益，维护被征收人的合法权益，保障城市建设的顺利进行，根据《中华人民共和国物权法》第七条、第二十八条、第四十二条第一款、第三款，《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及有关法律规定作出决定如下：
一、房屋征收部门按照征收补偿方案作出补偿。二此补偿方案内容如下：******（注：此补偿方案应在房屋征收范围内予以公告。且
要遵循公平公正，内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项。）
三
征收补偿费用已足额到位、专户存储、专款专用。（注，最好写详细信息）
四
实施房屋征收先补偿、后搬迁。县人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
五
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，由县级人民政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
六
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
七被征收人如有异议，可根据《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国行政复议法》的有关规定主张权利，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，县人民政府将依法申请人民法院强制执行。**年**月**日
第五篇：房屋征收实施方案范文
阿尔山市扶贫办2011年房屋征收工作
实施方案
根据阿党办发[2011]39号文件精神，关于做好2011年阿尔山市房屋征收工作的通知，旨为加快城市建设步伐，推进旧城区改造，确保重大建设项目顺利实施，促进我市经济社会协调发展，我办领导高度重视此项工作，并结合本单位实际，制定实施方案如下：
一、指导思想
以科学发展观为统领，以构建和谐社会和加快经济发展为指导，坚持依法征收，以人为本的原则，采取市场、法律和行政相结合的办法，由市政府统一组织实施，部门分工负责，社会广泛参与，确保征
收工作顺利完成，为工程建设创建良好环境
二、基本原则
（一）坚持依法征收的原则。严格执行国家、自治区、兴安盟现行房屋征收管理相关法律、法规、政策，积极推进征收管理规范化。所有征收项目严格执行申领房屋征收许可证、选定评估机构、市场化评估、签订补偿安置协议等程序。对达不成协议的，按照相关规定严格执行听证、行政裁决等程序。
（二）坚持公开征收的原则。坚持公开透明，将征收补偿政策、补偿标准、补偿安置方案、评估单位及负责人、评估结果、补偿安置结果、被征收困难户、签约进展情况等情
况在征收现场进行公示，主动接受社会监督，切实规范征收行为，维护当事人的合法权益。
（三）坚持和谐征收的原则，坚持以人为本，将平安征收、和谐征收的理念贯穿征收工作始终。充分听取被征收户对征收安置工作的基本要求，了解他们的思想动态和心理诉求，耐心倾听他们的意见和建议，切实帮助他们解决实际困难，努力解决矛盾，保证征收工作平稳、有序推进。
三、开展方式
（一）在负责区内公布监督举报电话，并由李宏伟同志受理群众上访、信访等工作，并负责为拆迁户开导、解释。
（二）开展下户工作时，采取由两人一组或多人一组同时开展下户，并保证每组下户人员每天不少于4小时。
（三）开展下户工作时，必须有专人进行现场记录，并保证记录的准确性、真实性。
（四）开展入户顺序，采取由“先易后难、反复深入”的工作方法有效开。
（五）对于入户笔录、周督察情况报告等上报材料由办公室成员白凡同志负责，并保证其上报的准确性及真实性。
四、成立房屋征收工作小组
根据市房屋征收工作领导小组工作要求，我办特成立阿尔山市扶
贫办房屋征收工作小组，由本办刘贵柱主任任组长，办公室成员任组员，具体如下：
阿尔山市扶贫办
成立房屋征收工作小组
组长：刘贵柱（主任）组员：刘一鹏
2011李宏伟白
凡阿尔山市扶贫办年5月25日篇二：房屋征收工作计划安排
**街道办事处**×、**×片区
房屋征收搬迁工作计划安排
一、前期准备阶段
（一）改造建设指挥部相关工作人员到位并分工
1、****年6月6日前*******片区改造建设指挥部相关工作人员到位，召开指挥部成员会议，进行工作分工。本片区分3个工作小组，和一个综合协调组。
2、****年6月7日各工作组成员到位，明确职责分工，按各自职责开展工作。
3、****年6月8日召开指挥部小组长以上成员会议，对《方案》（草案）进行讨论研究，确定与群众见面的《方案》（草案）。
（二）《方案》（草案）征求群众意见及《方案》调整、报批阶段
1、****年6月9日各小组选择本小组范围内有代表性的20名居民并通知到本人，参加征收安置补偿《方案》（草案）的讨论会，指挥部介绍《方案》（草案）起草过程、补偿标准等情况，并听取有关合理化建议。具体时间安排如下：
一组：****年6月10日，上午9时至11时
责任人：组长
二组：****年6月11日，上午9时至11时
责任人：组长
三组：****年6月12日，上午9时至11时
责任人：组长
参加人员：
2、****年6月13日将征求意见建议汇总及《方案》调整工作。
3、****年6月14日向办事处党工委汇报《方案》（草案）。
4、****年6月15日前开发商准备现场公示的规划红线图、拟安
置位置平面示意图、户型图。
5、****年6月15日由办事处报市房屋征收办公室审查批准。
6、****年6月16日现场公示该《方案》（草案），广泛征求群众意见，对被搬迁居民提出的关于《方案》内容的疑问进行答疑。
7、由市房屋征收办公室确定《方案》（草案）后报市政府批准。
二、正式实施阶段（市政府批准《方案》后）
（一）动迁会准备工作
1、****年7月1日前由开发商负责完成搬迁资金足额到位工作，并联系房屋征收办公室、银行签订好资金监管协议，将搬迁资金足额到位专户存储。
2、****年7月18日前由开发商准备定稿现场公示的规划红线图、规划平面图、安置位置示意图、户型图。
3、****年7月19日前由指挥部综合协调组负责完成《方案》、户型图、一封信、搬迁有关通知等材料的印刷工作。
4、****年7月20日前评估所负责出具房屋及附属设施的初始结果表，交指挥部；
5、****年7月20日前服务处负责出具装饰装修协商评估表，交指挥部。
6、****年7月21日前由指挥部各小组负责统一装袋。
7、****年7月21日前做好会议场所准备、会场布置和会议日程安排工作。会议地点：（暂定）**市**小学
（二）组织召开搬迁动员大会
1、于****年7月22日上午9:00在**市**小学召开“*******片区房屋征收搬迁动员大会”，参加人员有征收部门负责人、办事处负责人、被征收搬迁人、指挥部工作人员。
2、张榜公示
于****年7月22日在指挥部及搬迁地块现场公示《搬迁安置补偿方案》及方案调整说明、规划平面图、安置户型图、房屋及附属设施初始评估结果。
3、有关资料发放送达
于****年7月23日前由指挥部工作人员将《搬迁安置补偿方案》、房屋及附属设施评估结果、室内装修价值等资料送达每户被搬迁人。
（三）评估结果复核
1、自****年7月23日至****年7月29日进行复核。
2、评估所负责房屋及附属设施的复核工作；服务处负责室内装饰装修的复核工作。
3、****年8月1日前评估所出具正式评估报告；服务处出具装饰装修协商评估表。
（四）签订搬迁安置补偿协议
1、自****年7月30日至****年8月3日前搭设签订协议的安全通道，确定各小组的签订窗口。
2、****年8月2日前服务处负责安置补偿协议录入和补偿汇总工作。
3、签订安置补偿协议的时间，自****年8月4日至****年8月11日止（共8天），分两个时间段：第一时间段，自****年8月4日至****年8月8日（共5天）；第二时间段，自****年8月9日至****年8月11日（共3天）。
4、签订协议所需证件：产权人的身份证原件、房屋所有权证、土地使用权证、建设工程规划许可证等原件。委托他人办理的应出具委托证明或委托书、代理人到身份证证明等材料。
5、签订协议的地点：指挥部（**村委斜对面）。
（五）搬家腾房拆除房屋：
1、自****年8月4日至****年8月20日为搬家腾房拆除房屋阶段。
2、指挥部成立房屋验收工作小组负责拆除房屋的验收工作，具体验收由各小组负责。
3、验收合格证由指挥部验收组统一印制，各小组统一编号并负责发放。
（六）发放抓阄顺序号
****年8月4日前指挥部成立顺序号发放工作组，负责抓阄顺序号的发放工作，三个小组签订的协议户统一到
一个窗口领取抓阄顺序号，实行统一登记，统一编号，统一发放。
（七）发放有关补偿款
自****年8月7日起指挥部成立补偿款发放工作组，专门负责补偿款的发放工作，具体由办事处财政所负责协调，市征收办、开发商、银行三方负责发放。
****年六月三日篇三：盘县城关镇古城改造房屋征收实施方案
2盘县城关镇城市棚户区改造房屋
征收实施方案
为加快盘县城镇凤鸣新区（一五
九、水泥厂、豆腐坡片区）建设步伐，优化人居环境，提升城镇形象，确保凤鸣新区棚户区改造红线范围内房屋征收与补偿工作依法顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）和《六盘水市建设用地管理若干规定》（六盘水市府发〔2012〕19号）及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，结合实际，制定本实施方案。
第一条
房屋征收范围及补偿对象
凡在城关镇凤鸣新区棚户区改造规划征收红线范围内国有土地和集体土地上的房屋及其附属物，并需要对房屋及附属物征收人进行补偿的，适用本方案。
房屋坐落在上述红线范围内，且在《盘县人民政府关于征收盘县城关镇城市棚户区改造区域内房屋的通告》发布时具备下列条件之一的单位或个人，属于房屋及附着物征收补偿对象：
（一）持有住建、国土部门办理的相关证件；
（二）不具有上述条件的，经县住建局、县国土资源局和城关镇人民政府等部门联合组成的认定机构进行调查、认定公示后，对于社区1990年4月1日以前的房屋和农村2008年1月1日前建设的房屋及附着物，给予全额赔偿；对于社区1990年4月1日以后建设的房屋和农村2008年1月1日以后建设的房屋给予40%-60%的补偿。
第二条
征收本体及实施单位
房屋征收部门：盘县住建局；
房屋征收委托实施单位：盘县城关镇人民政府；
房屋被征收人：征收范围内房屋的所有权人。第三条
房屋征收补偿原则
（一）依法征收补偿的原则。征收与补偿工作须按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定进行；
（二）房屋被征收人自愿选择补偿方式的原则。征收补偿时，房屋被征收人可以自愿选择货币补偿或房屋产权置换；
（三）坚持公开、公正、公平原则。以全程公开的方式，办事公正的要求，实现公平的目标，切实维护房屋被征收人的合法权益；
（四）占用河堤、道路等公共基础设施的违法违章建筑不予补偿；
（五）规定期限内搬迁给予奖励的原则。在房屋征收补偿公告规定的搬迁期限内提前搬迁的，由房屋征收人给予奖励。
第四条
被征收房屋面积的确定
被征收房屋的面积以房屋权属证书或权属档案的记载，对无权属证明经认定应予补偿的部分按实际丈量面积为准。
第五条
被征收房屋价值的补偿
（一）住宅价值的补偿：
1．被征收人选择货币补偿安置的，参照《六盘水市建设用地管理若干规定》给予一次性货币补偿，并按住房面积50元/㎡计发搬家费，不足50㎡的按50㎡计发。选择货币补偿后不再另行安置。被征收人有异议的也可自行选择评估机构评估，但必须按评估报告执行（评估费用由选择人自行承担）。2．被征收人选择产权置换的，就近安置按征收1㎡建筑面积还1㎡建筑面积，并按原住房总面积奖励20%计入新房面积，在本片区规划建设红线范围内进行就近还房。
住宅的产权置换房屋建筑面积超出被征收房屋建筑面积及奖励面积10㎡以内的，按建筑房屋成本价购买；超10㎡以外的面积按相同区域商品房市场价购买。住宅的产权置换房屋建筑面积少于被征收房屋建筑面积的按相同区域商品房市场价补差价。
（二）商业用房（即门面）价值的补偿；
1．被征收人选择货币补偿的，被征收房屋所有权证上记载为商业用途的以评估机构评估的商业用房市场价给予一次性货币补偿。2．被征收人选择产权置换的，按类别征收1㎡建筑面积还1㎡建筑面积，即拆一还
一、就近还房的原则。
（三）对被征收人具有合法权属房屋以外的附属物、构筑物，参照《六盘水市建设用地管理若干规定》进行补偿。
第六条
因征收房屋造成搬迁、临时安置的补偿
（一）搬迁费按拆迁建筑面积100元/㎡给予一次性货币补偿（含回迁），不足50㎡的按50㎡计发；
（二）被征收人选择房屋产权置换的，临时过渡安置费住宅按6元/㎡/月进行补偿，营业用房按该地段的平均价格计算补偿。首期计发12个月，此后按半计发。计发临时安置费从征收补偿协议签订后腾房交付之日起计算至回迁公告之日止。
过渡期为两年，超过过渡期的，由房屋征收人从逾期之月起在原临时安置费基础上按3元/㎡/月增加临时安置费。
第七条
房屋征收奖励标准
（一）根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七定，从发布征收补偿公告的次日起，在规定时间内签订征收补偿协议搬迁完毕并交房的，给予一次性奖励，其奖励标准为：每平方米奖励人民币50元，建筑面积超过50㎡的，按实
际测量面积计算；建筑面积不足50㎡的，按50㎡计算。
（二）超出公告规定时间和要求的，被征收人不能享受奖励，应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定，结清被征收房屋价值与产权置换房屋价值的差价。
第八条
产权置换房屋的地段及选房
本片去产权置换房屋在凤鸣新区建设，被征收人在公告规定和要求的时间内拆迁完毕的，按类别及回迁征收合同先后顺序依次优先选房。
第九条
征收补偿的法律责任
（一）房屋征收人、房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的职责，或者
滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（二）房屋被征收人或其他人采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收不补偿工作，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十条
房屋征收部门及实施单位不得擅自提高或降低补偿标准，违者按有关规定从严处理。
第十一条
本实施方案由盘县住建局、国土资源局和城关镇人民政府负责解释。篇四：旧城改造企业搬迁房屋征收补偿实施方案
旧城改造企业退城进郊征收补偿实施方案
为积极稳妥地推动**县旧城改造工业企业退城进郊项目建设，改善旧城区人居环境，加快经济发展步伐，提升整体形象，特制定**大道旧城改造工业企业退城进郊征收补偿实施方案。
一、征收与补偿原则
房屋征收与补偿遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，对被征收人给予公平补偿。
二、征收范围
征收范围指在***路以北、***路以东、**路以南、***路以西范围内的工业企业。
三、征收部门和实施单位
**县旧城改造暨退城进郊工程指挥部负责统一指挥调度，**县房产管理局为房屋征收部门，**县房屋征收与补偿办公室为征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
四、征收补偿签约期限
征收补偿签约期限自**县人民政府发布房屋征收决定公告之日起60天内，搬迁期限在征收补偿协议中约定。
五、补偿办法
征收补偿安置按照《**县鼓励工业企业退城进郊（基地）搬迁改造暂行办法》进行。补偿范围包括房屋及附属物补偿、土地补偿、设
备设施补偿以及停产停业损失补偿。
违章建筑和超过批准期限的临时建筑，均不予补偿。附属建筑、未超过批准期限的临时建筑按重置价格结合使用时限给予货币补偿。
房屋重置价格标准
（一）房屋补偿
房屋及附属物按照评估价格给予货币补偿。
（二）土地补偿
被征收人土地面积以土地权属登记面积为准。土地补偿采用以下两种方式，被征收企业可任选其中一种进行：
1、被征收企业原址土地按商住用地基准地价进行评估，按评估基准价的65%给予补偿。
2、被征收企业原土地按照工业用地性质市场价进行补偿，另外，在被征收企业原址土地变更为商住用地的起拍价基础上，其溢价部分的60%补偿给被征收企业，如溢价部分不超过原地块变更为商住用地基准价的50%，补偿按该宗土地商住基准地价的60%计算。
（三）设备设施补偿
企业生产办公用的设备、设施补偿金额由资产评估机构评估确定。被征收企业不可搬迁的设备设施，按照评估价值进行补偿；可搬迁的设备设施，按评估确定的搬迁、安装、调试等费用给予补偿。征收时已搬迁的企业不予补偿。
（四）停产停业损失补偿
停产停业损失补偿由征收人与被征收企业协商确定。协商不成的，由评估机构评估确定。
征收时已停产停业的，不予补偿
六、设有抵押权的房屋和土地，在抵押人和抵押权人协商解决相关问题后，给予补偿，在公告规定签约时间内，抵押人和抵押权人协商不成的，由征收部门办理补偿款提存公证。
七、承租厂房的企业，按本方案第五条第三项规定给予补偿。
八、评估机构的选定
评估机构由征收部门推荐，被征收人选择确定。对评估结果有异
议的，可以向评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向市评估专家委员会申请鉴定。
九、需要异地迁建的企业，根据
《***标准厂房安置办法》文件精神，安置在***中小企业基地。鼓励企业进入***中小企业创业基地内标准厂房生产，对进入标准厂房的企业，***中小企业创业基地给予免租金2年的优惠政策。
十、奖励办法
（一）签订协议奖励
在2012年05月31日前签订征收协议的，根据其选择的土地补偿方式，一次性给予下列奖励，超过上述时间期限的不予奖励：
1、选择本方案第五条第（二）项中的第一种补偿方式的，按照该项补偿的6%给予一次性奖励。
2、选择本方案第五条第（二）项中的第二种补偿方式的，按照溢价部分的6%给予一次性奖励。
（二）搬迁奖励
按征收合同约定搬迁并交出房屋的，一次性给予下列奖励，超过合同约定搬迁期限的不予奖励：
1、选择本方案第五条第（二）项中的第一种土地补偿方式的，按照该项补偿的6%给予一次性奖励。
2、选择本方案第五条第（二）项中的第二种土地补偿方式的，按照溢价部分的6%给予一次性奖励。
十一、被征收企业异地投资优惠政策
（一）被征收企业无论是进入标准厂房生产还是进入工业园区新建企业，自新项目投产之日起，凡符合申报国家、省、市、县各类专项资金扶持、贷款贴息条件的项目，优先予以申报。
（二）被征收企业新建项目享受新落户工业企业和工业园区落户企业各项优惠政策待遇。
（三）被征收企业享受新招商引资企业同等优惠政策。篇五：房屋拆迁实施方案
房屋拆迁实施方案
为认真落实合城市环境综合整治工程的要求，按照《城市房屋拆
迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》、《红安市城市房屋拆迁管理条例》的规定，制定本实施方案。
一、拆迁范围
红西大街西侧拖拉机站楼房
二、房屋拆除安全保障措施
1、由具备拆除技术人员、设备的拆除队伍进行拆除。
2、拆迁现场设置安全警戒线、告示牌等设施。
3、设安全人员全天督察拆迁现场。
4、严格执行安全操作程序。
三、本次拆迁采取货币补偿或安置的方式进行，货币补偿的标准，以房屋的市场评估价为基准。
四、拆迁期限
1、年
月
日至
月
日前完成评估。
2、年
月
日至
月
日签订拆迁补偿安置协议。3、年
月
日至
月
日被拆迁人完成搬迁。
4、年
月
日完成拆迁。
五、其他事项
本实施方案未尽事宜，按照有关法律法规的规定和程序依2005年
日
法办理。
篇三：征收办工作计划
一、前言
非税收入是国家财政收入的重要组成部分，对于保障国家公共服务、促进经济社会发展具有重要意义。为加强非税收入征收管理工作，提高征收效率，确保非税收入及时足额入库，特制定本计划。
二、工作目标
1.完善非税收入征收管理制度，规范征收行为。
2.提高非税收入征收效率，确保非税收入及时足额入库。
3.加强非税收入征收队伍建设，提高征收人员业务水平。
4.提高非税收入征收信息化水平，实现征收数据共享。
三、工作措施
1.完善非税收入征收管理制度
（1）修订完善非税收入征收管理办法，明确征收范围、征收标准、征收程序等。
（2）制定非税收入征收考核办法，对征收工作进行全面考核。
2.提高非税收入征收效率
（1）加强与相关部门的沟通协调，优化征收流程，提高征收效率。
（2）推广应用电子征收系统，实现非税收入征收自动化、智能化。
3.加强非税收入征收队伍建设
（1）组织开展征收人员业务培训，提高征收人员业务水平。
（2）选拔优秀征收人员，充实征收队伍。
4.提高非税收入征收信息化水平
（1）建设非税收入征收信息平台，实现征收数据实时共享。
（2）推广使用非税收入征收软件，提高征收数据准确性。
四、工作步骤
1.第一阶段（2023年1月-3月）：开展非税收入征收管理制度修订工作，制定考核办法。
2.第二阶段（2023年4月-6月）：开展征收人员业务培训，推广应用电子征收系统。
3.第三阶段（2023年7月-9月）：加强非税收入征收队伍建设，提高征收效率。
4.第四阶段（2023年10月-12月）：总结经验，巩固成果，提高非税收入征收信息化水平。
五、保障措施
1.加强组织领导，成立非税收入征收管理工作领导小组，负责统筹协调各项工作。
2.加大资金投入，保障非税收入征收工作顺利开展。
3.加强监督检查，确保各项工作措施落到实处。
通过以上措施，力争实现非税收入征收管理工作规范化、高效化，为我国经济社会发展提供有力保障。
篇四：征收办工作计划
征收管理股上半年工作计划
1.引言
本文档旨在制定征收管理股上半年的工作计划，以提高征收管理股在工作中的效率和效果。下文将分别从目标设定、工作重点、工作内容和工作计划四个方面进行详细说明。
2.目标设定
上半年的目标是确保征收管理工作按照法律法规和规章制度的要求进行，有效提高征收管理质量和效率。具体目标包括：-提高征收管理股的服务水平，为征收工作提供及时、准确的支持；-加强征收政策的宣传和培训，确保各方面人员对征收政策的理解和执行；-推进征收数据的数字化管理，提高数据的可靠性和可用性；
-完善征收管理的内部流程和制度，提高工作效率和工作质量；-加强与相关部门的沟通与协作，促进征收管理工作的顺利开展。
3.工作重点
上半年的工作重点主要包括以下几个方面：-征收政策宣传与培训：通过举办培训班、发布通知、举办座谈会等方式，加强对征收政策的宣传和培训，提高各方面人员对征收政策的理解和执行。-征收数据管理：推进征收数据的数字化管理，建立完善的数据收集、整理和分析系统，提高数据的可靠性和可用性。-内部流程与制度优化：对征收管理的内部流程和制度进行优化和完善，提高工作效率和工作质量。-沟通与协作：加强与相关部门的沟通与协作，共同解决征收管理工作中的问题和难题，促进工作的顺利进行。
4.工作内容
上半年的具体工作内容包括：
-征收政策宣传与培训：制定征收政策宣传计划，组织开展征收政策宣传活动，并举办培训班，确保各方面人员对征收政策的理解和执行。-征收数据管理：建立征收数据管理系统，包括数据收集、整理和分析等环节，确保数据的可靠性和可用性。-内部流程与制度优化：对征收管理的内部流程和制度进行全面梳理，发现问题并进行优化和完善，提高工作效率和工作质量。-沟通与协作：加强与相关部门的沟通与协作，共同解决征收管理工作中的问题和难题，促进工作的顺利进行。
5.工作计划
上半年的工作计划如下：-1月份：制定征收政策宣传计划，组织开展征收政策宣传活动；
-2月份：举办征收政策培训班，提高各方面人员对征收政策的理解；
-3月份：建立征收数据收集和整理系统，确保数据的准确性；-4月份：完善征收数据分析系统，提高数据的可用性；
-5月份：梳理征收管理的内部流程和制度，发现问题并进行优化；-6月份：加强与相关部门的沟通与协作，解决工作中的问题和难题。
6.总结
本文档制定了征收管理股上半年的工作计划，明确了工作目标、工作重点、工作内容和工作计划。通过落实这些计划，相信征收管理股能够在上半年的工作中取得优秀的成绩，提高征收管理的质量和效率。
篇五：征收办工作计划
征收办2024年个人工作计划
一、工作背景和目标
在2024年，作为征收办的一员，我将继续致力于征收工作的推进，并在个人岗位上取得更大的突破。我的工作目标是在整体协作中发挥自己的优势，提高征收效率，确保征收工作顺利进行，并为国家的土地建设贡献自己的力量。
二、职责和任务
1.制定详细的项目计划和工作安排，确保工作进度按时完成。
2.负责征收项目的信息收集、资料整理和存档工作。
3.组织召开项目进展会议，协调各部门之间的工作，推动项目顺利进行。
4.监督征收工作的实施过程，确保征收程序的合法性和公正性。
5.协助处理征收过程中的纠纷和问题，确保征收工作的顺利进行。
三、具体工作计划
1.学习和提升
随着社会的发展，征收工作的法律法规和政策不断更新。为了更好地适应新形势下的征收工作，我计划参加相关培训和学习，了解最新的征收政策和相关法规，并将所学知识应用于实际工作中。另外，我还计划阅读相关专业书籍和论文，提高自己的专业素养。
2.项目计划和工作安排
我将制定详细的项目计划和工作安排，包括每个阶段的具体工作内容和时间节点。根据项目计划，我将及时调整工作进度，确保项目按时完成。同时，我还会与相关部门和机构密切合作，确保工作的协调性和高效性。
3.信息收集和资料整理
为了保证征收工作的顺利进行，我将及时收集项目相关的信息，并进行整理和存档。信息的准确性和完整性对于决策和判断至关重要，因此我将认真核实每一份信息，确保其可靠性和真实性。另外，为了方便日后查询和使用，我将对项目资料进行分类整理，建立完善的存档系统。
4.项目进展会议
定期召开项目进展会议是确保项目顺利进行的重要环节。作为会议组织者，我将认真准备会议材料和议程，并确保会议的顺利进行。我将负责召集参会人员、记录会议纪要和整理相关工作事项，确保每一位参会人员对于项目进展和工作安排的了解。
5.征收工作监督
征收工作的监督是确保征收程序的合法性和公正性的关键环节。作为监督人员，我将加强对征收工作的监督，确保征收程序按照法律法规进行，并及时处理工作中出现的问题和纠纷。我将保持与各个相关部门和机构的沟通，及时了解工作进展情况，确保征收工作的顺利进行。
6.问题处理和纠纷解决
在征收工作中，难免会出现一些问题和纠纷。作为征收办的一员，我将积极协助处理这些问题和纠纷，确保征收工作顺利进行。我将与各相关方进行沟通和协商，寻求问题的解决方案，尽快化解纠纷，确保征收工作进程不受影响。
四、工作效果评估和改进
我将定期对个人工作进行评估和总结，反思自己的不足和问题所在，进一步完善个人工作技能和能力。同时，我还将与领导和同事进行及时的交流和沟通，听取他们对我的评价和建议，不断改进个人的工作效果。我相信通过不断的努力和提升，我能够在2024年取得更大的成就。
总结：
作为2024年征收办的一员，我的工作计划旨在提高征收的效率和质量，确保征收工作的顺利进行，并为国家的土地建设贡献自己的力量。通过学习和提升，制定详细的项目计划和工作安排，做好信息收集和资料整理工作，组织召开项目进展会议，加强征收工作的监督，协助处理问题和纠纷，我相信我能够完成个人工作计划，并为征收工作的顺利进行做出积极贡献。
篇六：征收办工作计划
土地征收工作计划
一、前期准备
近年来，随着城市化进程的加快，土地征收工作成为城市建设中不可或缺的一环。为了保证土地征收工作的顺利进行，我们需要进行充分的前期准备工作。
1.了解土地征收政策
在制定土地征收计划之前，我们首先要对相关的土地征收政策进行全面的了解。只有深入研究政策，掌握政策的核心要点，才能制定出符合规定的合理计划。
2.调查土地使用情况
在确定征收范围之前，我们需要对待征收地区的土地使用情况进行详细调查。通过调查，我们可以了解到土地的所有权、使用权等相关信息，为后续的工作做好准备。
3.评估土地价值
在进行土地征收时，需要对待征收土地的价值进行评估。通过评估，可以确定土地的市场价格，为土地征收补偿提供依据。
二、征收范围确定
在前期准备工作完成后，我们需要确定土地征收的范围。在确定范围时，需要充分考虑以下因素：
1.城市规划和发展需要
土地征收的首要目的是为了满足城市规划和发展的需要。因此，在确定征收范围时，需要充分考虑城市规划的要求，确保征收的土地能够有效地支撑城市的发展。
2.土地使用的合理性和效益性
在确定征收范围时，需要评估土地的使用合理性和效益性。通过对土地的分析和评估，可以确定哪些土地需要征收，以及征收的土地能够带来怎样的经济和社会效益。
3.社会稳定和民众利益
土地征收工作涉及到广大农民的切身利益，因此，在确定征收范围时，需要充分考虑社会稳定和民众利益。要注重与农民的沟通和协商，确保征收工作的公平、公正和合法。
三、征收补偿与安置
确定了征收范围后，我们需要进行征收补偿与安置工作。在进行征收补偿与安置时，需要遵循以下原则：
1.公平合理
征收补偿与安置应当公平合理，确保农民的合法权益得到充分保障。通过与农民的协商和谈判，确定补偿标准和安置方案，让农民能够合理获得补偿和安置。
2.科学精准
征收补偿与安置应当科学精准，根据土地的实际价值和农民的实际损失确定补偿标准。通过权威评估机构的评估，确保补偿与安置的科学性和准确性。
3.人性关怀
征收补偿与安置工作不仅仅是一个经济问题，更是一个涉及到人民群众切身利益的问题。因此，在进行征收补偿与安置时，需要展现人性关怀，关注农民的生活和发展，为农民提供更好的发展机会。
四、征收实施与监督
在确定了征收范围和补偿安置方案后，我们需要进行征收实施与监督工作。在征收实施与监督中，需要注意以下几点：
1.征收程序的合法性
征收工作必须按照法定程序进行，确保征收的合法性和合规性。在征收过程中，要严格遵守相关法律法规，保障农民的合法权益。
2.征收过程的公开透明
征收工作需要公开透明，确保农民了解征收的相关信息。在征收过程中，要及时向农民公布征收的相关政策、程序和结果，让农民能够全面了解征收的情况。
3.监督机制的建立
征收工作需要建立健全的监督机制，加强对征收工作的监督和检查。通过建立监督机制，可以及时发现和纠正征收工作中的问题，确保征收工作的顺利进行。
总结：
土地征收工作是城市建设中不可或缺的一环。为了保证土地征收工作的顺利进行，我们需要进行充分的前期准备，确定征收范围，进行征收补偿与安置，以及进行征收实施与监督工作。在整个征收过程中，需要注重公平、公正和合法，关注农民的权益和利益，确保征收工作的顺利进行。通过细致的规划和科学的管理，我们相信土地征收工作能够取得良好的成果，为城市的发展做出积极贡献。
篇七：征收办工作计划
房屋征收全面工作计划
房屋征收全面工作计划是指对于特定地区内的房屋进行征收的一项工作，并且该计划需要对征收过程中的各项工作进行详细的规划和安排。下面是一个以拆迁工作计划为例的房屋征收全面工作计划。
一、前期准备工作
1.项目确定：根据区域发展规划和城市建设规划，确定需要进行房屋征收的项目范围和目标。
2.资金筹备：确定征收工作所需的资金预算，并与相关部门协商合作处置方式。
3.法律程序：明确征收工作涉及的法律法规，并与相关法律部门联系，确保征收工作在法律框架下进行。
4.社会稳定预案：制定社会稳定预案，包括拆迁补偿费用的确定和公示、居民安置等，确保拆迁过程中的社会稳定。
二、项目需求评估
1.房屋规划评估：评估被拆迁项目所在区域的房屋现状、土地利用情况、交通等基础设施情况，为征收工作提供基础数据。
2.确定征收方式：根据实际情况，确定合适的征收方式，包括合法拆迁和协议征收等。
3.社会影响评估：评估征收工作对被拆迁居民生活的影响，及时发现并解决可能出现的问题。
三、征收方案制定
1.征收补偿政策：明确被征收房屋的补偿标准和支付方式，确保公平合理。
2.协商与谈判：与被拆迁居民进行协商和谈判，解决因征收而产生的纠纷和争议。
3.协议签订：与被拆迁居民达成房屋征收协议，并明确各方责任和义务。
四、征收执行
1.拆迁方案制定：根据征收方案，制定拆迁方案，包括拆迁时间、拆迁顺序等。
2.拆迁组织：成立拆迁组织领导小组，负责协调各方面工作，确保拆迁工作按计划进行。
3.拆迁实施：按照拆迁方案进行拆迁工作，确保拆迁过程安全、有序，并做好记录。
五、后期工作
1.居民安置：对被拆迁的居民进行合理安置，包括提供新住房或经济补偿等。
2.土地使用规划：对拆迁后的土地进行重新规划，并制定合理的土地使用政策。
3.社会监督机制建立：建立社会监督机制，接受公众对征收工作的监督和建议。
以上就是一个房屋征收全面工作计划的一个例子。实际征收工作需要根据具体情况进行相应的调整和规划，以确保征收工作的顺利实施。